從過去歷史可以發現當房屋被多數人拿來當作金融資產時,此時房價的漲跌跟人民的供需已經沒有太大的關係了,這是非常恐怖的一件事情,意味著有錢買房的人可以藉由房價上漲增加財富導致貧富差距拉大,而當房價高漲最後到一個泡沫化導致銀行體系崩壞,卻又是全體人民要一起承受最終的結果。
標籤: 借貸投資
本篇藉由Coast FIRE的觀念帶大家理解提早準備退休金的重要性,房貸往往是長年期的還款條件(2-40年),對於某些人來說要到退休前才能還完的款項,因此多數人無不想快點還完這個長期的負債,減輕肩膀上的負擔。但退休金呢?不也是一個長達2-40年的準備時間嗎?也是在你退休前都得一直為這筆「負債」努力,為何多數人卻把退休金這個「負債」的償還順序排在很後面,這其實滿有趣的,大家可以好好思考看看。
槓桿投資絕對不是數字計算與理論統計這麼簡單的事情,這涉及了面對股災的情緒、金流控管、借貸成本、工作穩定度等等的因素本篇想分享我採用槓桿投資的想法與操作。